土地有効活用とは?
土地有効活用の目的を明確に
目的の一例
- 資産を守る
- 安定収入を増やす
- 資産を総合的に判断して運用する
- 円満な相続対策を考える
目的をおさえておかないと、本当に有効な土地活用はできません。土地活用はご自分の財産を知る(=現状分析)ことから始まります。それから相続対策が必要か、収益性を重視するかなどを判断します。
土地有効活用とは何もマンション建設だけとは限らないのです。充分な市場調査の上、あらゆる活用方法を検討しなくてはなりません。マンションを建設して本当に大丈夫でしょうか?
- 船井リポート: 土地有効活用は、やめたほうが良い! -1-
- 船井リポート: 土地有効活用は、やめたほうが良い! -2-
有効活用が難しいときは
収益を生まない資産から、収益を生み出す資産へ組み替えます。「より良い資産への買い替え」です。
次のようなケースでも土地の有効活用や資産の買い替えができます。
- 土地活用するには立地が悪くて心配
- 土地活用しても思った収入を得るのが難しい
- 建築資金がなく、借入もしたくない場合
- 納税予定地として、畑・駐車場にしている場合
あなたの土地有効活用についての相談先は、本当に最適といえますか? コーディネイトしなおすことを提案いたします。

