株式会社船井財産コンサルタンツ京都

100年後も"あなたのベストパートナー"

私たちは、皆様の良きパートナーとしてご信頼いただくために「100年後もあなたのベストパートナー」をモットーに常に長期的な視点から、皆様の課題解決の為の、お手伝いをいたしております。

相続、事業承継、土地有効活用、不動産売買・賃貸、保険設計そして法人の企業再生等の財産コンサルティングはお任せ下さい。

土地有効活用とは?

土地有効活用の相談から実行まで

土地有効活用の目的を明確に

目的の一例

  • 資産を守る
  • 安定収入を増やす
  • 資産を総合的に判断して運用する
  • 円満な相続対策を考える

目的をおさえておかないと、本当に有効な土地活用はできません。土地活用はご自分の財産を知る(=現状分析)ことから始まります。それから相続対策が必要か、収益性を重視するかなどを判断します。

土地有効活用とは何もマンション建設だけとは限らないのです。充分な市場調査の上、あらゆる活用方法を検討しなくてはなりません。マンションを建設して本当に大丈夫でしょうか?

有効活用が難しいときは

収益を生まない資産から、収益を生み出す資産へ組み替えます。「より良い資産への買い替え」です。

資産の組み替え事例

次のようなケースでも土地の有効活用や資産の買い替えができます。

  • 土地活用するには立地が悪くて心配
  • 土地活用しても思った収入を得るのが難しい
  • 建築資金がなく、借入もしたくない場合
  • 納税予定地として、畑・駐車場にしている場合

あなたの土地有効活用についての相談先は、本当に最適といえますか? コーディネイトしなおすことを提案いたします。